De unde a pornit tăvălugul ilegalităților
Constatările IRCSV Oltenia în urma unor controale efectuate, în primăvara anului 2022, la Primăria Municipiului Tg-Jiu au scos la iveală mai multe ilegalități în emiterea certificatelor de urbanism și autorizațiilor de construire la blocul din strada Bradului, nr.14, eliberate pe numele Paraschiv Liana.
Inspectorii în construcții au verificat certificatul de urbanism nr.901/15.07.2020, eliberat cu scopul ”Desființare parțială construcție C1, reconstruire pe aceeași amprentă imobil P+1+M cu destinație de locuințe”. Aceștia au constatat că autorizația de construire nr. 81/25.02.2021 a fost emisă în baza unei documentații tehnice care nu conține toate avizele, acordurile și studiile legale necesare, mai clar, ”cu nerespectarea prevederilor documentațiilor de urbanism avizate și aprobate potrivit legii”.
Inspectorii IRCSV Oltenia au verificat și certificatul de urbanism nr.747/04.06.2021, privind ”Modificare de temă în timpul execuției de la autorizația nr.81/25.02.2021, prin modificări interioare și exterioare, în scopul construirii unei locuințe colective”. În final, aceștia au stabilit că autorizația nr.552/15.11.2021 a fost emisă cu încălcarea prevederilor din certificatul de urbanism, ”prin modificarea/mărirea POT inițial” (procentul de ocupare a terenului – n.r.).
Pe baza acestor constatări, în data de 28 iunie a.c., Inspectoratul Regional în Construcții Sud-Vest Oltenia a sesizat Instituția Prefectului – Județul Gorj pentru a analiza necesitatea și oportunitatea atacării autorizațiilor de construire ilegale la instanța de contencios administrativ.
”Războiul” din justiție
Instituția Prefectului a introdus o acțiune în instanță prin care solicita anularea celor două autorizații de construire ilegale. Cererea a fost înregistrată pe rolul Tribunalului Gorj pe 8 iulie 2022. Potrivit art.3, pct.3 din Legea contenciosului administrativ nr.544/2004, actele atacate, adică cele două autorizații, erau suspendate de drept.
După câteva zile, pe 22 iulie, prin adresa nr.285949, Primăria Municipiului Tg-Jiu a transmis beneficiarului autorizațiilor de construire, adică Lianei Paraschiv, că are obligația ”să oprească urgent lucrările de construire la imobilul situat în mun.Tg-Jiu, strada Bradului, nr.14, deoarece aceste acte sunt suspendate de drept până la soluționarea cauzei”.
Însă, Liana Paraschiv nu numai că nu s-a conformat și a continuat lucrările, ba mai mult, a construit și în afara prevederilor din acele autorizații ilegale. Astfel că, imobilul, în loc de parter, etaj și mansardă, are acum parter, două etaje și mansardă și a fost finalizat, pentru nicio altă autoritate nu s-a deplasat la fața locului să oprească lucrările.
Primul termen de judecată la Tribunalul Gorj a fost fixat pe 16 septembrie, iar dosarul a fost amânat de trei ori, termenele fiind stabilite la distanță de o lună. La cel de-al patrulea termen, cel din 9 decembrie 2022, Tribunalul Gorj a decis suspendarea judecății, până la soluționarea definitivă a unui nou proces, deschis între timp de Liana Paraschiv, prin care solicita anularea proceselor-verbale de control ale Inspectoratului Regional în Construcții.
Procesul cu IRCSV Oltenia a avut primul termen pe 17 februarie 2023, iar în cauză au fost introduși, în calitate de intervenienţi forţaţi, Instituţia Primarului Municipiului Tg-Jiu prin primar – Direcţia de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi Primarul Municipiului Tg-Jiu.
A fost dispusă și o expertiză în construcții și, ulterior, au fost admise obiecțiuni, așa că judecata a durat aproape un an, mai exact 11 termene de judecată au avut loc, iar în final, marți, 30 ianuarie a.c.,Tribunalul Gorj a respins acțiunea prin care se solicita anularea celo patru procese-verbale de control ale Inspectoratului Regional în Construcții Sud-Vest (IRCSV) Oltenia, așa că blocul ilegal, rămâne ilegal, iar cele două autorizații de construire eliberate pentru edificarea imobilului au fost emise de Primăria Tg-Jiu cu încălcarea legii.
Evident, va urma recursul și abia apoi se va reveni la dosarul în care se judecă anularea autorizațiilor.
Între timp, construcția a fost finalizată, iar apartamentele scoase la vânzare.
Trebuie spus că…
… în legătură cu acest caz a fost deschisă și o ancheta penală la Parchetul de pe lângă Tribunalul Gorj, în dosar fiind audiați câțiva foști sau actuali funcționari din Primăria Tg-Jiu implicați în eliberarea autorizațiilor de construire ilegale. Cu trecerea timpului însă, dosarul a făcut păianjeni în vreun ungher întunecat al Parchetului…
