Camera Deputaților a adoptat miercuri noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), un proiect care simplifică procedurile de construire în mediul rural și introduce obligații noi pentru marii dezvoltatori imobiliari. Legea mai trebuie să treacă de Senat și să fie promulgată pentru a intra în vigoare.
Printre cele mai importante modificări se numără introducerea unui ghișeu unic digital pentru emiterea certificatelor de urbanism, avizelor și autorizațiilor de construire. Autoritățile estimează că termenul de autorizare va scădea de la 4-8 luni la aproximativ 65 de zile.
În mediul rural, procedurile vor fi simplificate semnificativ. Pentru anumite construcții va fi suficientă notificarea autorităților locale, cu un termen de răspuns de 15 zile. Totodată, vor putea fi realizate mai ușor garaje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară și alte anexe cu o suprafață de până la 50 de metri pătrați, în afara zonelor metropolitane. De asemenea, locuințele unifamiliale cu parter și o suprafață de până la 150 mp vor putea fi construite pe baza unor proiecte-tip sau proiecte întocmite de specialiști.
Noul cod introduce și obligații pentru dezvoltatorii imobiliari care construiesc peste 500 de locuințe în marile orașe. Aceștia vor contribui financiar la dezvoltarea infrastructurii locale, fondurile urmând să fie utilizate pentru construirea de școli, grădinițe, creșe și alte investiții necesare noilor cartiere.
Legea mai prevede înființarea Registrului Național al Construcțiilor, reducerea termenelor de avizare pentru planurile urbanistice și investițiile publice, precum și simplificarea procedurilor pentru lucrările de mică amploare. Reforma face parte din angajamentele asumate de România prin PNRR și urmărește reducerea birocrației și accelerarea investițiilor în domeniul construcțiilor.
