Complexul Comercial ”Runcu” de pe strada Griviței din Tg-Jiu a încăput, bucată cu bucată, pe mâna celor care au gestionat spațiile comerciale înainte de Revoluția din 1989, unii vânzându-le, ulterior, iar alții dezvoltând alte afaceri în acel imobil.
Un spațiu generos din Complexul ”Runcu” este deținut de firma BD&CA Company SRL care aparține ”antreprenoarei” Andreea Bădărău, după cum era prezentată, recent, într-un clip al PNL Gorj.
Andreea Bădărău este fiica omului de afaceri Constantin Căruntu, fostul președinte al societății Alpis SA, înființată în 1991, care a preluat foarte multe spații comerciale, cu precădere restaurante. De altfel, mai multe spații ale Alpis SA au ajuns, în urma unor tranzacții succesive, în proprietate sau diverse forme de închiriere, la firme din portofoliul fiicelor lui Constantin Căruntu. ”Morișca” generatoare de profit funcționează perfect, atâta vreme cât Căruntu deține pachetul majoritar de acțiuni la Alpis.
În iunie 2022, societatea BD&CA Company SRL a obținut de la Primăria Municipiului Tg-Jiu autorizație de construire pentru ”Modificări interioare și exterioare în vederea modernizării imobilului, amenajare terasă circulabilă și scară interioară +lift, montare cuptor pizza pe lemne cu coș de evacuare și coșuri evacuare bucătărie”. În februarie, anul trecut, au început lucrările, termenul pentru finalizarea acestora fiind de 24 de luni, potrivit panoului de șantier.
Poliția Locală: 5.000 de lei amendă și oprirea imediată a lucrărilor
După un an, așa zisele modificări sunt mai mult decât profunde, iar imobilul nu mai seamănă absolut deloc cu cel care era acolo, din cauză că mare parte din pereți au fost demolați, a fost făcută o nouă fundație și un nou planșeu. Practic, sub paravanul unei așa zise modernizări a apărut o altă clădire.
Evident că afaceriștilor le-a fost mai facil să obțină o autorizație de modificare a imobilului, care durează extrem puțin, în comparație cu obținerea uneia pentru demolare și, ulterior, a altei autorizații pentru o construcție nouă. În plus, exista riscul ca investitorul să nu mai poată construi pe toată suprafața terenului, așa cum este acum, ci pe o suprafață mult mai mica, în concordanță cu specificul zonei.
Direcția Poliția Locală Tg-Jiu a efectuat verificări, luna trecută, la corpul de clădire, parte a fostului Complex Comercial ”Runcu” și a constatat că au fost efectuate lucrări fără a fi respectată documentația care a stat la baza eliberării autorizației de construire. Polițiștii locali din cadrul Serviciului Protecție Mediu, Disciplina în Construcții și Organizare au aplicat o amendă de 5.000 de lei și au dispus ”oprirea imediata a lucrărilor de construcții și intrarea în legalitate până la data de 26.01.2025”. (?!)
IJC: 20.000 de lei amendă și oprirea imediată a lucrărilor
Inspectoratul Județean în Construcții (IJC) Gorj a descoperit mai multe nereguli, în urma unui control efectuat la imobilul din strada Griviței, pentru care societatea fiicei lui Constantin Căruntu a cerut autorizație de construire, mai exact a unor lucrări de “Modificări interioare și exterioare în vederea modernizării imobilului, amenajare terasă circulabilă și scară interioară + lift, montare cuptor pizza pe lemne cu coș de evacuare și coşuri evacuare bucătărie”, și a aplicat două amenzi și a dispus oprirea imediată a lucrărilor.
Inspectorii IJC Gorj au constatat că proiectul tehnic pentru partea de rezistență a fost întocmit în neconcordanta cu prevederile Documentației Tehnice pentru obținerea Autorizației de Construire (DTAC), astfel ”sistemul constructiv în “sala evenimente” este cadre din beton armat cu stâlpi ce au secțiunea 50×50 cm și planșeul este din beton armat turnat monolit armat cu plase legate, în neconcordanță cu prevederile din documentația tehnică, care a stat la baza emiterii autorizației de construire, unde se precizează că se vor desfiinţa stâlpii metalici și planșeul existent și se va realiza un planșeu din profile metalice (profile laminate tip IPE300) , peste care se va monta tablă cutată, peste care se va turna un strat de beton armat. Stâlpii nou realizaţi se vor rezema pe fundaţii din beton armat, turnat monolit, vor fi realizaţi din profile laminate. ( HEA 350).
De asemenea a fost prezentată o dispoziţie de şantier care nu a fost înregistrată la emitentul autorizaţiei de construire, așa cum se precizează în normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991, cu modificările si completările ulterioare”, a comunicat IJC Gorj.
Inspectorii în construcții au aplicat două amenzi contravenționale, executantului Dijgru Construct SRL ( pentru nerespectarea DTAC ) și proiectantului, AM21 Arhitect SRL, pentru partea de rezistență (pentru elaborarea de proiecte care conţin neconcordanţe între diferitele secţiuni ale acestora ), în cuantum de 10.000 lei pentru fiecare.
De asemenea, și inspectorii IJC Gorj au dispus oprirea imediata a lucrărilor de construcţii și intrarea în legalitate, iar procesul verbal de control, împreună cu Dispoziţia de şantier nr.1/10.10.2023 au fost transmise Primăriei Municipiului Tg-Jiu, cea care a emis autorizaţia de construire, pentru a stabili modul de intrare în legalitate.
