Afaceristul Ilinca, un milionar discret
Ilie Ilinca nu este un nume străin în peisajul economic din Gorj. Cu afaceri de sute de milioane de euro prin Luzan Logistic SRL și alte 14 firme, Ilinca a știut mereu să joace în liniște, dar eficient. În 2022, una din firmele sale, YMY Residence SRL, a apărut brusc în tabelul creanțelor New Century Development SRL, aflată în insolvență, cu o sumă de peste 14 milioane de lei. În doar doi ani, printr-o serie de cereri de plată și contracte de dare în plată, Ilinca a reușit să stingă creanța și să intre în posesia fostei Fabrici de Țigarete din Târgu Jiu. Prețul oficial a fost de 21.123.632 de lei, potrivit unui document al Curții de Apel București, însă valoarea reală e mult mai mare, dacă luăm în calcul potențialul imobiliar al terenului.
Privatizarea SNTR, o afacere cu iz de corupție
Cum s-a ajuns aici! Privatizarea SNTR a fost, încă de la început, o afacere cu multe semne de întrebare. Deși era pe profit, fabricile de tutun aflate sub cupola SN Tutunul Românesc au fost scoase la privatizare, în perioada în care Ministerul Agriculturii era condus de Ioan Avram Mureșan – ulterior condamnat pentru corupție. Interagro SA, firma lui Niculae, a fost declarată câștigătoare, dar nu a plătit decât un avans de 10 milioane de dolari, din cele 40 de milioane cât a fost prețul pe care trebuia să-l plătească statului. Privatizarea a fost anulată, iar Niculae a cerut banii înapoi în cinci zile. Statul nu a reușit să returneze suma integral, iar instanța a decis că datoria se transformă în acțiuni. Astfel, Niculae a devenit acționar majoritar cu 53% la SNTR fără să mai plătească diferența. Ulterior, statul a scos la vânzare restul de acțiuni deținute la SNTR, în perioada guvernării PSD. Activele statului erau administrate de Agenția de Valorificarea a Activelor Statului, unde președinte era Ovidiu Mușetescu, un prieten foarte bun cu Ioan Niculae. A continuat procesul de privatizare pentru restul de acțiuni. Un consorțiu format din mai multe firme străine a cumpărat restul acțiunilor.
Traseul banilor – de la First Bank la YMY Residence
După ce a preluat SNTR, Niculae nu a investit nimic. Dimpotrivă, instalațiile au fost vândute ca fier vechi, iar clădirile au fost lăsate în paragină. Terenurile, adică adevărata miză, au fost transferate către New Century Development SRL, firmă din portofoliul lui Niculae, care a intrat în insolvență în 2016, la cererea First Bank, fosta Piraeus Bank, pentru o creanță de 20.309.796 de lei, cu care a fost înscrisă în tabelul creanțelor, sub condiţia rezolutorie a acoperirii creanţei din valoarea bunurilor mobile şi imobile asupra cărora s-a instituit ipoteca. Practic, firma lui Ioan Niculae, Interagro SA a luat de la fosta Piraeus Bank împrumuturi de peste 6 milioane de lei, în 2008 și 2011, pe care le-a garantat, printre altele, și cu terenul de la Tg-Jiu pe care se află fosta Fabrică de Țigarete, iar New Century Development avea calitatea de garant solidar şi indivizibil al debitorului principal Interagro. După ce a intrat în insolvență, în cadrul procedurii de reorganizare, New Century Development a stins cele două împrumuturi către First Bank (fosta Piraeus Bank), numai că sumele crescuseră la peste 20 de milioane de lei, potrivit unei decizii a Curții de Apel București din 2019, astfel creanța First Bank rămasă în sold a fost de 14.209.631 de lei. Ulterior, în aprilie 2022, firma Constantin Capital SRL a efectuat plata sumei de 14.209.631 de lei, în contul First Bank SA, reprezentând diferenţa rămasă de încasat de către aceasta. Practic, plătind suma datorată de New Century Development, firma Constantin Capital SRL a preluat toate drepturile acesteia pentru a-și recupera banii. La doar patru luni distanță, în august 2022, Constantin Capital SRL a încheiat un contract de cesiune de creanță cu societatea YMY Residence SRL a omului de afaceri gorjean Ilie Ilinca, așa că, acesta urma să recupereze cei 14.209.631 de lei de la de New Century Development.
La data de 09.02.2024, Ymy Residence a formulat cererea de plată a accesoriilor datorate de la data deschiderii procedurii de insolvenţă a New Century Development şi până la data valorificării activelor obiect al garanţiei, raportat la creanţa principală deţinută în cuantum de 14.209.631de lei.
Ymy Residence SRL a formulat apoi trei cereri de plată, ultima în august 2024, prin care a solicitat achitarea sumei totale de 16.649.245 de lei, reprezentând accesorii de la data deschiderii procedurii de insolvenţă şi până la 21.06.2024, data încheierii celui de-al doilea contract de dare în plată.
Ca urmare a finalizării operaţiunii de dare în plată a imobilului din Târgu Jiu, prin reîncheierea contractului de dare în plată, a operat stingerea creanţei principale de 14.209.631,79 lei deţinută de YMY Residence SRL, prin compensare cu preţul bunurilor. Și, în acest fel, s-a ajuns ca firma lui Ilinca să intre în posesia fabricii de țigarete.
Blocuri, retail și profit
YMY Residence construiește deja un ansamblu de locuințe pe strada 14 Octombrie din Târgu Jiu, S+P+5R. Planurile lui Ilinca includ și un parc de retail pe terenul fostei fabric, după cum declara în presa locală, în urmă cu doi ani. Cu un teren de 3,65 hectare într-o zonă bună a orașului, potențialul este uriaș. Dintr-o ruină industrială, Ilinca va ridica un nou cartier. Pentru oraș, însă, rămâne gustul amar al pierderii unei fabrici înființată în 1940, prima unitate de profil din Oltenia. A angajat peste o mie de oameni și a fost un pilon economic pentru județul Gorj. După 1990, a fost retehnologizată, dar și afectată de reduceri de personal. În luna martie 2006, printr-o directivă de la centru, activitatea de la fabrica din Târgu Jiu a încetat. Privatizarea SNTR a dus la preluarea de către Interagro, iar ulterior, printr-un lanț de tranzacții și insolvențe, fabrica a ajuns la mâna destinului, de fapt a unor speculanți imobiliari. Astăzi, din gloria de altădată nu a mai rămas decât un teren valoros și o lecție amară despre cum se face „business” în România.
