Povestea a început în 2013, când cumpărătorul a decis să investească într-un apartament dintr-un complex rezidențial aflat în dezvoltare. Convins că a făcut o alegere bună, acesta a achitat un avans considerabil și a așteptat finalizarea clădirii.
Ani mai târziu, surpriza a fost totală. În momentul în care proiectul a fost finalizat, bărbatul a constatat că etajul pe care trebuia să se afle locuința sa nu fusese construit niciodată, deoarece clădirea avea cu două niveluri mai puțin decât figura în documentele inițiale. Potrivit informațiilor publicate de presa internațională și preluate de Antena 3 CNN, apartamentul cumpărat exista doar pe hârtie.
Promisiuni neîndeplinite și bani recuperați doar parțial
După descoperirea situației, dezvoltatorul i-ar fi propus inițial o alternativă, oferindu-i posibilitatea de a primi un apartament aflat la ultimul etaj existent al clădirii. Însă această variantă nu s-a concretizat, iar locuința respectivă a fost vândută ulterior unei alte persoane.
În aceste condiții, cumpărătorul a solicitat returnarea banilor achitați. Deși dezvoltatorul a început să îi restituie o parte din sumă, plățile au fost efectuate în tranșe și nu au acoperit integral prejudiciul. La un moment dat, restituirile au încetat, iar comunicarea dintre cele două părți s-a blocat.
Cazul a ajuns în instanță
Neputând rezolva problema pe cale amiabilă, bărbatul a apelat la procedurile legale. Litigiul a trecut prin arbitraj și ulterior prin instanță, autoritățile stabilind că dezvoltatorul trebuie să returneze suma datorată, împreună cu dobânzi și alte compensații financiare.
Cu toate acestea, procesul de recuperare a banilor s-a dovedit extrem de dificil. La mai bine de un deceniu de la semnarea contractului, cumpărătorul nu reușise încă să intre în posesia tuturor sumelor care i se cuveneau, potrivit informațiilor apărute în presa chineză.
Cum a fost posibilă o asemenea situație
Potrivit relatărilor din presa internațională, proiectul rezidențial făcea parte dintr-o categorie de dezvoltări imobiliare controversate, construite pe terenuri cu statut juridic problematic. Astfel de locuințe sunt adesea comercializate la prețuri mai mici decât cele de pe piața tradițională, însă cumpărătorii se expun unor riscuri semnificative.
În acest caz, lipsa unor garanții juridice solide și neregulile legate de dezvoltarea proiectului au contribuit la apariția unei situații greu de imaginat: un apartament vândut oficial, dar care nu a existat niciodată în clădirea finalizată.
Sursa: Antena 3 CNN
